Posted By Laurel Mcmahon Posted On

海外買樓不高追市中心樓價 鄉郊地區成新興自住放租首選

新型變種病毒 Omicron 出現,世界各地疫苗接種率雖然持續上升,但在短期內全面通關仍然不明朗,疫情難於短時間內完全受控。儘管大部分國家立即實施封關措施,但仍然無阻各地樓價持續高企。根據澳洲統計局(ABS)發布的最新樓價指數,澳洲當地有 8 個城市樓價平均按年上升 21.7 %,而全國物業總值已經超過 9 萬億澳元,創下歷史新高。或許你會問,在這個時間點,澳洲樓市仍然值得投資嗎?假如想投資,哪些地區的回報會比較可觀?

 

隨著澳洲疫情持續,打工仔因為要在家工作,對住所的要求提高,吸引不少人移居城市市中心以外的地區。受惠於墨爾本指定地區的印花稅優惠,加上澳洲匯率低水位,吸引不少海外買家在墨爾本 買樓。墨爾本的遠郊成為新興樓盤市場,該區住客多為年輕夫婦和單身人士,由於疫情開始在家工作,許多人放棄樓價或租價偏高的市區,前往亞拉山脈和丹德農山脈等地區,住大一點兼享受綠化環境。

 

假如想找個落腳點自住兼退休,你或許可以考慮購入馬來西亞 樓盤,愛好自然風光、渴望享受慢活人生的退休人士,檳城就最適合不過。檳城有近四成人口為華人,在當地相對較多人使用廣東話,吸引許多港人移居。加上當地擁有豐富文化歷史以及大自然景色,適合放慢步調的退休生活。