在香港「不勞而獲」的賺錢方法——股票戶口優惠

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身為香港人,大家對錢財的態度大多都務實的,就是賺錢並不容易,天下間沒有免費的午餐,亦沒有不勞而獲這麼好的事。   不過如果現在我跟大家說,在香港的確有種不勞而獲、零風險的賺錢方法,各位又覺得如何呢?好啦,不盡是完全的不勞而獲與零風險,各位也要準備一點資金,付出一點時間填表,而那筆資金亦要犧牲一點時間上的機會成本。 股票戶口優惠 這裏講的,是瞄準香港各大證券商提供的新開股票戶口優惠。香港是國際金融城市,在大牛市時往往都會「全民皆股」 ,即使沒有買賣過股票,但財經資訊比比皆是,在網上或朋輩之間,總有不少人在茶餘飯後會談到股票相關的話題。香港這樣的環境,自然是各大小證券商競爭激烈的戰場。為了爭取新客戶開戶,證券商都會各出奇招,提供各種股票戶口優惠,其中一種是開戶送股票,以前大多會送港股的龍頭大股,通常是一至十股(視乎該股票的價格),總值幾百到一千元,但壞處是這些「碎股」股票較難在市場上賣出。後來證券商都開始送美股,美股方便的地方在於容許逐股買賣,而且交易費用幾乎為零(先不計證券商會收取的平台費、佣金或交易費)。最後呢,就演變成證券商直接送現金了。大家可以試試這種「不勞而獲」的賺錢方法。

海外買樓不高追市中心樓價 鄉郊地區成新興自住放租首選

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新型變種病毒 Omicron 出現,世界各地疫苗接種率雖然持續上升,但在短期內全面通關仍然不明朗,疫情難於短時間內完全受控。儘管大部分國家立即實施封關措施,但仍然無阻各地樓價持續高企。根據澳洲統計局(ABS)發布的最新樓價指數,澳洲當地有 8 個城市樓價平均按年上升 21.7 %,而全國物業總值已經超過 9 萬億澳元,創下歷史新高。或許你會問,在這個時間點,澳洲樓市仍然值得投資嗎?假如想投資,哪些地區的回報會比較可觀?   […]

股票戶口開戶指南

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坊間有很多股票證券商都會以股票戶口優惠、免佣金、低手續費作為吸引散戶開戶的手法。開戶的速度亦都很重要,還記得以前若市民要投資股票,一定要專程前往銀行或證券公司辦理開戶手續,亦要提交很多證明文件,時間手續繁複,需時大約一個星期才能設立戶口。但今時今日,即日於網上快速開戶亦都是某些證券商的賣點,投資者可以透過下載手機程式,線上填寫個人資料及做風險評估,上傳開戶文件便可即時開通戶口,方便分秒必爭的投資者,讓他們捕捉稍縱即逝的投資機會。 究竟應該怎樣去比較銀行及證券商呢?我們可以股票戶口優惠、交易速度、服務範圍等作比較,找出最適合自己的投資股票平台。 證券商通常會為首次開戶的投資者提供額外股票戶口優惠,以一世免佣、低手續費、分派免費股票作優惠,而這些優惠令你的交易成本大大降低,所以在證券商開立股票戶口一直都大受市民歡迎。 在服務範圍,很多證券商的股票平台亦都會提供深受市民歡迎的美股交易、環球資訊速遞、財經直播等等,為投資者提供即時的財經資訊。這些平台的財經直播多數由專業的投資專家作主持,去分析市場狀況及解答投資者的問題。

澳洲買樓不同於買塊澳洲牛扒

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一般海外置業有三好:樓價普遍較香港低、性價比高;一般地方較大、環境較好;可以為移民鋪路。在香港買樓真的是特別難,香港人的收入雖然高,但樓價更高,而且幾乎只升不跌,讓人難以追趕,要上車也不容易。   因此我們不妨將眼光轉移到地球的南半部:除了南美洲、非洲與南極洲,剩下的就是深受港人喜愛的澳洲了。澳洲的天然資源可謂得天獨厚,我們在香港的不少食材與用品都來自澳洲,例如澳洲高質素的牛肉、蜂蜜與生蠔,都受到香港人的讚譽。   那麼若要到澳洲作海外置業又如何呢?那就不只買塊牛扒或買一打生蠔那麼簡單了,這時你就需要一個澳洲買樓 懶人包。   首先你要清楚自己的預算與目標,這就要看你的人生階段了:你是想安享退休生活?還是想在異國展開第二人生與事業?你手頭上又有多少可動用的資金?這些都非常影響你的投資置業決定。如果想在澳洲繼續多姿多彩的都市生活,那就幾乎必定會選擇悉尼與墨爾本了;否則的話,就選一些較遠、較少人的地方,例如有著名的黃金海岸的昆士蘭州。在選定了地方之後,就要選自己喜愛的屋型,你想要做別墅的主人,有自己的花園裁種植物,還是想住比較容易打埋、交通方便的公寓?這些都是我們在海外置業之前首先要思考的。

於澳洲置業的注意事項

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移民是香港近年的熱門話題,網上有不同移居及物業投資的比較。澳洲物業是不少人推薦的海外投資,而澳洲多年來被選為最適合人類居住的地方,因當地的社會福利及教育制度都是相當完善,近年當地的物業市場發展成熟,樓價亦比香港更低,所以澳洲物業一直是受歡迎的投資項目,那麼有甚麼澳洲買樓 攻略呢?   其實以外國人的身份置入澳洲物業是會有些限制,在買樓前要得到FIRB的同意,亦要按照房屋類型及大小付上指定費用,而且亦不能購買二手房屋。根據網上的澳洲買樓攻略提及買入澳洲物業時需付上三種費用:印花稅、外國人印花稅及FIRB申請費,而印花稅會因洲份的稅率而定。雖然買澳洲樓時都可進行按揭,不過以海外人士的身份申請時過程會更繁複。另外,澳洲物業大多都屬於永久業權,而買入澳洲樓後想出租的話,有四項費用需繳付:租務管理費、排污費、市政費及大廈管理費。於澳洲進行物業投資時,以海外人士的身份會面對較多的限制,不過澳洲的租務市場及樓市都更為穩定,所以澳洲物業是個不錯的投資項目。 網上不同的澳洲買樓攻略都會提及到適合置入澳洲物業有數個城市,分別是:悉尼、墨爾本、珀斯及黃金海岸等。悉尼是人口最多亦是發展最成熟的城市,所以物業升值潛力亦是最好,但相對樓價亦會更貴。對於想放租的人士,珀斯則是更合適,因當地的生活水平及生活空間都是最受歡迎,自住及放租都是相當好的選擇。

海外置業的考慮因素

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當經過深思熟慮要移民的時候﹐當然要考慮到當地的衣食住行,當中最重要的是置業。海外物業是相當重要的一環,不過身處異地時又未必能全面掌握海外物業的市場動向,及較難物識到有升值潛力的項目。要如何才能保障到置入海外物業的利益呢? 而最近較受港人留意的海外市場是英國物業,因英國實施了「BNO5+1」,對於取得英國居留權的港人,移居英國是不錯的決定。而置入英國物業時大多都是為了自住。對於家庭來說,買入英國物業時更會考慮到子女的升學,亦會考慮到交通的配套,不過除了以上的個人因素要考慮時,買入英國物業時都要留意以下的其他因素。 投資海外物業比起其他的投資及於本地置業時更為複雜。首次的海外置業時要考慮三大因素,如貨幣匯價、稅制政策、按揭貸款條件。而這三大的因素是投資海外物業時一定要事前了解清楚,亦可找尋可靠的海外物業諮詢服務。貨幣匯價會影響投資成本,而有關財產稅則是留意當地的印花稅或資產增值稅。雖然置入海外物業都可以按揭貸款,不過要留意當地的按揭成數、息率及還款期。 如投資英國物業時要做好資料收集,可以多加留意英國的樓盤網,或諮詢英國物業的代理公司,更能初步了解市況。之後,便要計算後購入英國物業的成本,匯率、稅制及貸款條件等,因以上都會影響成本及物業的升值。最後,以個人能力決定置入英國物業與否,才是對自己的利益有所保障。

稅務諮詢

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【如何解決困擾多時的稅務問題?】 公司稅務事宜繁複,浪費大量人力物力,如果處理不當,除了會影響公司盈餘,更要承受法律責任。 因此應及早向專業人士尋求稅務規劃,為公司訂下合適的稅務方案,幫助實現業務目標。此外,專業的稅務服務更可加強稅務效率,提高企業經營效率,或利用免稅額及抵扣額,節省稅款開支。期間,公司亦可定時進行稅務諮詢,確保公司緊遵法律義務,減低稅務風險。