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海外置業的考慮因素

當經過深思熟慮要移民的時候﹐當然要考慮到當地的衣食住行,當中最重要的是置業。海外物業是相當重要的一環,不過身處異地時又未必能全面掌握海外物業的市場動向,及較難物識到有升值潛力的項目。要如何才能保障到置入海外物業的利益呢? 而最近較受港人留意的海外市場是英國物業,因英國實施了「BNO5+1」,對於取得英國居留權的港人,移居英國是不錯的決定。而置入英國物業時大多都是為了自住。對於家庭來說,買入英國物業時更會考慮到子女的升學,亦會考慮到交通的配套,不過除了以上的個人因素要考慮時,買入英國物業時都要留意以下的其他因素。 投資海外物業比起其他的投資及於本地置業時更為複雜。首次的海外置業時要考慮三大因素,如貨幣匯價、稅制政策、按揭貸款條件。而這三大的因素是投資海外物業時一定要事前了解清楚,亦可找尋可靠的海外物業諮詢服務。貨幣匯價會影響投資成本,而有關財產稅則是留意當地的印花稅或資產增值稅。雖然置入海外物業都可以按揭貸款,不過要留意當地的按揭成數、息率及還款期。 如投資英國物業時要做好資料收集,可以多加留意英國的樓盤網,或諮詢英國物業的代理公司,更能初步了解市況。之後,便要計算後購入英國物業的成本,匯率、稅制及貸款條件等,因以上都會影響成本及物業的升值。最後,以個人能力決定置入英國物業與否,才是對自己的利益有所保障。

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澳洲升學小攻略

好多人完成公開試或者大學學位之後會選擇喺澳洲升學,因為澳洲擁有完善嘅教育制度,唔少大學同埋課程都受到全球認可。不過網上資訊繁多,小編就整合下有關澳洲升學途徑、簽證同埋住宿嘅問題啦! 如果你係中六考生,成績又達到院校嘅要求,可以直接升讀澳洲嘅大學學士一年級。如果你係中五學生或者係成績未如理想嘅話都唔緊要,你可以報讀當地嘅大學基礎班,再升讀學士一年級,或者係完成大學基礎班後先升讀文憑,再升讀學士二年級。而如果你係副學士或者高級文憑學生,就可以憑成績升讀學士二年級課程。 喺澳洲留學之前,你必須要獲得學生簽證先得呀!要留意嘅係,只有全日制註冊課程或者係部份註冊課程先可以拎到學生簽證架!只要申請咗學生簽證,你就可以喺澳洲留學超過三個月以上,16歲以上嘅學生同時可以獲得工作簽證。獲得簽證嘅期間可以自由出入澳洲,仲可以獲得澳洲學生醫療保助添! 解決咗簽證之後,仲要考慮到住宿嘅問題。其實大部份嘅澳洲大學都會為海外嘅學生提供住宿, 所以都唔使太擔心嘅!除咗宿舍之外,你都可以考慮寄住家庭或者係合租公寓。想知道更多關於澳洲升學嘅資訊,click入去https://aas.com.hk/countries/australia 睇下啦!

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【一對一咨詢為你帶來升學先機】

升學展為有興趣到海外升學的同學提供不同類型的資訊以及活動,例如講解各地大學聯招系統,課程內容以及要求。海外升學展多元化的資訊活動助你一次過深入了解各地升學需知,配合即場報名面試機會以及升學顧問一對一咨詢,幫助同學把握升學先機,踏出關鍵的一步。如果有興趣到海外升學的話,記得留意更多海外大學升學展的,勿失良機!

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稅務諮詢

【如何解決困擾多時的稅務問題?】 公司稅務事宜繁複,浪費大量人力物力,如果處理不當,除了會影響公司盈餘,更要承受法律責任。 因此應及早向專業人士尋求稅務規劃,為公司訂下合適的稅務方案,幫助實現業務目標。此外,專業的稅務服務更可加強稅務效率,提高企業經營效率,或利用免稅額及抵扣額,節省稅款開支。期間,公司亦可定時進行稅務諮詢,確保公司緊遵法律義務,減低稅務風險。

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日本樂天購物 緊係搵Jfansclub啦💓

唔知大家有冇試過呢個情況:喺日本樂天購物後填咗香港地址,但賣家後來send email話貨品唔送海外,要cancel張單😱 Jfansclub嘅員工話我知,原來只有寫上「海外便」字樣嘅商品先可以送去海外㗎😩除此之外,有啲商店亦都唔接受海外信用卡,如果寫住「海外発行されたクレジットカードはご利用になれません」即係只可以用日本信用卡啦😭我覺得好麻煩,最後搵咗Jfansclub幫我去樂天代購💓不得不讚佢哋嘅服務好細心,whatsapp落單同埋payme畀錢就得架啦!最快試過幾日就收到貨品,真係好方便呀🔥 我如果之後想搵人幫手去樂天代購,都會搵Jfansclub。

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海外升學的選擇

升學對於香港學生一向都係一個大難題,學科的選擇?未來行業前景?海外升學更要考慮生活的因素。 海外升學中心提供多個國家的留學資訊,由中學,Top-up Degree,到碩士都一應俱全,更加設有相關的專業顧問,透過不同的活動同咨詢日講解海外留學的要點,令學生對外國留學有更多認識,要報名時自然得心應手。

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